VietinCons gửi tới quý Khách hàng đơn giá như sau:

ĐƠN GIÁ THIẾT KÊ
LOẠI NHÀ	DIỆN TÍCH (M2)	THÔNG DỤNG (VNĐ/M2)	THẪM MỸ (VNĐ/M2)	CAO CẤP (VNĐ/M2)
NHÀ PHỐ	100 - 200	150,000	220,000	250,000
	200 -300	140,000	210,000	240,000
	300 - 400	130,000	200,000	230,000
	400 - 500	110,000	180,000	210,000
BIỆT THỰ	200 -300	170,000	250,000	300,000
	300 - 400	160,000	240,000	290,000
	400 - 1000	140,000	220,000	270,000

 

Bước 1: Thiết kế  mặt bằng & phối cảnh ngoại thất

- Thời gian theo sự phối hợp giữa CĐT & KTS

- Phương án bố trí mặt bằng, thiết kế phối cảnh ngoại thất phù hợp với nhu cầu của khách hàng, phù hợp với thực tế công trình là rất quan trọng ảnh hưởng tới toàn bộ công tác thiết kế sau này. Vì vậy, CĐT cùng KTS nếu không thật kỹ lưỡng trong giai đoạn này thì gần như thiết kế phải chỉnh sửa nhiều, ảnh hưởng tới thời gian và công sức của cả 2 bên.

Bước 2: Triển khai chi tiết hồ sơ thiết kế & thiết kế phối cảnh 3D nội thất (Gói thẩm mỹ hoặc cao cấp)

- Thời gian thực hiện: 20 ngày

- Sau khi thống nhất bản vẽ mặt bằng & phối cảnh ngoại thất, VietinCons sẽ triển khai toàn bộ chi tiết của hồ sơ thiết kế trong thời gian 20 ngày và bàn giao hồ sơ đợt 1 cho Khách hàng (Khối lượng thời điểm này đã thực hiện tới 90% theo HĐ)

- Các HĐ thiết kế gói thẩm mỹ hoặc cao cấp thì giai đoạn này chỉ bàn giao phối cảnh 3D nội thất, chưa bao gồm chi tiết nội thất

Bước 3: Thiết kế mặt bằng và phối cảnh ngoại thất

- Thời gian thực hiện: theo kế hoạch làm việc của CĐT

- Sau khi bàn giao đợt 1 cho CĐT, CĐT xem xét toàn bộ hồ sơ thiết kế và phản hồi lại cho VietinCons để tiến hành sửa chữa hoặc chốt luôn phương án nếu CĐT đã đồng ý với phương án thiết kế

Bước 4: Hoàn thiện hồ sơ thiết kế và bàn giao hồ sơ thiết kế kiến trúc

- Thời gian: 15 ngày

- Đối với các hợp đồng thiết kế gói thẩm mỹ hoặc cao cấp thì thời gian chỉnh sửa phần Nội Thất sau khi nhận được phản hồi từ phía đầu tư nên sẽ lâu hơn khoảng 15 ngày nữa

- Hồ sơ thiết kế Nội Thất sẽ là hồ sơ riêng biệt với hồ sơ thiết kế kiến trúc

Bước 5: Hoàn thiện các hạng mục phụ (nếu có)

- Thời gian thực hiện: 5 ngày

- Sauk hi bàn giao đầy đủ các hồ sơ thiết kế, VietinCons sẽ tiến hành thực hiện các hạng mục phụ theo hợp đồng (nếu có): Dự toán, bản vẽ xin phép, PCCC…

 

ĐƠN GIÁ CHI TIẾT

Với khách hàng có nhu cầu thiết kế từng hạng mục, VietinCons cung cấp các dịch vụ với giá riêng lẻ như sau:

ĐƠN GIÁ THÀNH PHẦN HỒ SƠ

- Thiết kế mặt bằng + phối cảnh: 30% tổng giá trị thiết kế gói tương ứng

- Thiết kế và triển khai chi tiết kiến trúc: 20% tổng giá trị thiết kế gói tương ứng

- Thiết kế kết cấu: 20% tổng giá trị thiết kế gói tương ứng

- Thiết kế hệ thống điện, nước: 20% tổng giá trị thiết kế gói tương ứng

- Đóng dấu chịu trách nhiệm pháp lý: 10% tổng giá trị thiết kế gói tương ứng

 

ĐƠN GIÁ CHI TIẾT CÁC HẠNG MỤC KHÁC

- Chi phí vẽ bản vẽ xin phép xây dựng: 5.000.000 vnđ/hồ sơ

- Chi phí vẽ bản vẽ hoàn công xây dựng: 3.000.000 vnđ/hồ sơ

- Chi phí lập hồ sơ dự toán tham khảo: 5.000.000 vnđ/hồ sơ

- Chi phí thiết kế phổi cảnh nội thất 3D: 2.000.000 vnđ/1 view

- Chi phí thẩm tra hồ sơ thiết kế: 5.000.000 vnđ/hồ sơ

- Chi phí thuyết minh thiết kế: 5.000.000 vnđ/thuyết minh +bảo vệ

- Chi phí chỉnh sửa bản vẽ khi thay đổi phương án (thay đổi cầu thang, vị trí – kích thước các phòng là 30% tổng giá trị thiết kế gói tương ứng)

 

CÁC VẤN ĐỀ LƯU Ý TRONG QUÁ TRÌNH THIẾT KẾ

- CĐT cung cấp hồ sơ khảo sát địa chất đối với công trình từ 4 tầng trở lên

- Đối với công trình cải tạo sửa chữa, nâng  tầng: CĐT cung cấp hồ sơ kiểm định chất lượng công trình

- Đối với công trình có diện tích xây dựng lớn hơn 500m2 và công trình cải tạo sửa chữa, vui lòng liên hệ trực tiếp VietinCons để có báo giá ưu đãi và tốt nhất

- Hạng mục giám sát tác giả có số lần theo hợp đồng và chỉ trong khu vực TP. HCM, những lần sau tính 500.000 vnđ/1 lần giám sát tại công trình. Mỗi lần giám sát không qua 04 tiếng (trong giờ hành chính). Nếu công trình ngoài khu vực TP.HCM, CĐT vui lòng hỗ trợ thêm chi phí đi lại và ăn ở

 

BÀN GIAO HỒ SƠ THIẾT KẾ

- Khách hàng được cung cấp 03 bộ (2 bộ A3 hoặc A4 để thi công + 1 bộ A4 để lưu trữ)

- Công ty lưu 1 bộ A4 (Khách hàng vui lòng ký vào hồ sơ lưu của công ty để đảm bảo hồ sơ đã được hai bên kiểm duyệt)

 

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI

Khách hàng thiết kế gói thông dụng hoặc gói thẩm mỹ được giảm 70% chi phí thiết kế sau khi ký hợp đồng thi công vật tư phần thơ trở lên (Chi phí được giảm trừ trực tiếp trong hợp đồng thi công phần thô)

Khách hàng thiết kế gói cao cấp gồm 2 phần chính: gói thông dụng + gói thiết kế nội thất, khi khách hàng ký hợp đồng thi công vật tư thô trở lên sẽ được giảm giá 70% cho gói thông dụng và 80% cho gói thiết kế nội thất (Chi phí được giảm trừ trực tiếp trong hợp đồng thi công phần thô)